vici mall

يظهر vici mall كأول مول تجاري يوفر لك استثمار حقيقي حيث أسسته شركة راين للتطوير العقاري rayn development ليكون مجتمع تجاري متكامل.

يقع على المحور الغربي الرئيسي لمدخل R3 في العاصمة الإدارية الجديدة والتي تعد عاصمة مصر بجانب أنها تشهد تطورات كثيرة على كافة الاتجاهات.

تم تصميمه ليحقق أعلى عائد ممكن حيث يتكون من دور أرضي + 3 أدوار متكررة بالاضافة الى الاستغلال الأمثل للمساحة بما يحقق سهولة الحركة.

يمتد على مساحة 2130 متر مربع وتم تنويع مساحة الوحدات به لتناسب كافة الانشطة المختلفة حيث تبدأ اسعار الوحدات الشير Share units من 1,260,000 جنيه.

كما تم طرح الوحدات بأسعار تنافسية تتلائم مع الظروف المادية للعملاء بجانب أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5% مع تقسيط يمتد إلى 9 سنوات.

إليك السطور التالية تتضمن معلومات مفصلة عن المشروع والمساحات المطروحة وخيارات السداد فتابع معنا لتعرف كل ما هو جديد.

أين يقع vici mall وكيف يصنع قيمة استثمارية؟

تم تنفيذ vici mall في العاصمة الإدارية الجديدة بالتحديد على المحور الغربي الرئيسي لمدخل R3 وذلك بعرض 75 متر.

ويعد هذا الموقع من أبرز المواقع التي توفر قيمة استثمارية كبيرة لأن العاصمة تشهد تطورات كبيرة ونمو عمراني كبير،

 غير انها يوجد بها كل المؤسسات الحكومية والمراكز الخدمية وغيرها مما يؤدي إلى زيادة القيمة بمرور الوقت.

كما أنها قريبة من الطرق والمحاور الحيوية التي تسهل الوصول إليه وبالتالي يكون مرئي للجميع.

بجانب ما يحيط به من مؤسسات دولية وتعليمية وطبية وبالتالي تزداد الحركة اليومية من السكان والطلاب والعاملين مما يؤدي إلى زيادة معدل الإشغال وارتفاع معدل الطلب.

ما أهم المعالم القريبة من vici mall ؟

لان الموقع أساس النجاح فإن اختيار المكان الذي تأسس فيه vici mall لا يتوفر به فقط كونه موقع حيوي بل قريب من العديد من المعالم الهامة التي ترفع من قيمته مع مرور الوقت.

بجانب القرب من المؤسسات التعليمية التي توفر زوار كثيرون من الطلاب والاساتذة بالاضافة الى أكبر مناطق الاعمال والمال،

والتي تضمن للمول تدفق الاف الموظفين وهذا ينعكس على الطلب على الوحدات فتزداد وبالتالي ترتفع العوائد.

وإليك تفاصيل ابرز الاماكن القريبة بالمول والتي تشكل له قيمة كبيرة:

• منطقة الأعمال المركزية CBD والبرج الأيقونة على بعد 2 إلى 5 كم ويتردد عليها الآلاف من الموظفين ورواد الأعمال مما يضمن تشغيل مرتفع.
• يبتعد بـ 3 دقائق من النهر الاخضر والذي يعد من أهم المناطق الترفيهية والسياحية في العاصمة وهذا يمنح المنطقة قيمة كبيرة.
• على مقربة ب 3 دقائق من الحي الحكومي مما يعني الوزارات والهيئات الحكومية وبما تحويهم من آلاف العاملين وهذا يدعم النشاط التجاري.
• يحيط به ما يزيد عن 25 ألف وحدة سكنية وهذا يمثل قاعدة سكانية كبيرة وضخمة مما يزيد من عدد الزوار.
• الحديقة المركزية قريبة منها بمسافة 3 كم وهي من أكبر الحدائق المفتوحة التي تجذب الزوار.
• المسافة بينه وبين طريق السويس حوالي 10 كم منا يسهل حركة العملاء.
• يقترب بمسافة 8 كم من مسجد الفتاح العليم وهو أبرز معالم العاصمة ويزيد من حيوية المكان.
• يمكن الوصول إلى مطار العاصمة الدولي في غضون 20 دقيقة وهذا يمنح المول ميزة تنافسية للشركات ورواد الأعمال.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل المشروع من خلال فريق المبيعات على رقم 01200391582.

كيف عزز تصميم vici mall new capital من نجاح الأنشطة؟

اعتمد تصميم vici mall new capital على تحقيق التكامل بين الشكل الجمالي والوظيفي حتى يحقق المعادلة الصعبة ويوفر الكفاءة التشغيلية بما يخدم المستثمرين وأصحاب الأعمال،

وقد تم تخطيط المشروع تبعا لمعايير البناء الحديثة حتى يوفر بيئة عمل وتسوق مريحة، مع الاستفادة المثلى لكل المساحات،

يطل المول على واجهة رئيسية واضحة وهذا يمنحه فرصة أكبر للظهور ويزيد من القوة الاستثمارية والشرائية،

بالإضافة إلى تمهيد الممرات لتسهيل حركة الزوار بالإضافة إلى تنفيذ الوحدات لتطل على الممرات الرئيسية حتى تتمتع برؤية كبيرة،

بالنسبة للواجهات فقد تم الاعتماد على الطابع المعماري العصري وتم استخدام المساحات الزجاجية التي تمنح الوحدات مناظر بانورامية يزيد من جاذبية المشروع.

كما تم الاعتماد على إدخال الضوء الطبيعي والتهوية الطبيعية حتى يتم تقليل الإضاءة الصناعية،

ولتعزيز راحة الزوار تم مراعاة توفير ممرات واسعة لتسهيل الحركة بالإضافة إلى المصاعد الحديثة التي تضمن سلاسة الانتقال وهذا التنظيم أدى إلى تقليل الازدحام وتحسين تربة المستخدم

ما هي المساحة الكلية لـ vici mall new capital؟

يمتد vici mall new capital على مساحة كلية تبلغ 2130 متر مربع والذي تم استغلالها بشكل مثالي حتى يحقق كل متر الغرض منه،

تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة من أجل المسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة والخدمات والمرافق بحيث توفر للوحدات إطلالة مثالية بجانب تلبية متطلبات العملاء،

أما الجزء الأقل فكان من أجل المباني المعمارية حيث يتكون المول من دور أرضي + 3 أدوار متكررة.

لمعرفة أحدث تطورات المشروع وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة وفي أي وقت من خلال رقم 01200391582.

من كم متر تبدأ مساحة وحدات vici mall R3؟

توفر الشركة المطورة وحدات في vici mall R3 بمساحات متنوعة لتلبي احتياجات الأنشطة المختلفة،

 حيث تتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب نشاطهم سواء كانت كبيرة أو صغيرة، وجاءت المساحات كما يلي:

• تبدأ مساحة الوحدات الشير من 12 متر مربع.

كيف تم تسعير الوحدة في vici mall؟

وفرت الشركة المطورة الوحدات في vici mall بأسعار تنافسية و بمرونة كبيرة لكي تستهدف شرائح العملاء المختلفة،

وهذا يوفر الفرصة أمامهم لاختيار الوحدة التي تناسب نشاطهم دون تكاليف مادية باهظة، وجاءت الأسعار كما يلي:

• يبدأ سعر الوحدة من 1,260,000 جنيه.

ما خيارات الحجز والسداد في vici mall العاصمة ؟

اهتمت شركة راين للتطوير العقاري بتوفير أنظمة سداد مرنة في vici mall العاصمة بحيث تمنح المستثمرين فرصة امتلاك الوحدة بأقل الضغوط المادية حيث المقدمات البسيطة وسنوات السداد الطويلة،

والذي يتيح للمستثمرين امتلاك وحدة في أفضل المناطق بدون ضغط مادي مما يؤدي إلى أفضل استغلال لرأس المال، وتشمل أنظمة الحجز كما يلي:

• مقدم يبدأ من 5% فقط.
• يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات.
• خصومات تصل إلى 25% عند السداد كاش.
• عائد على المقدم يصل إلى 200%.
• يتم استلام الوحدة في غضون عامين ونصف.

للحصول على تفاصيل الأسعار المحدثة وأنظمة السداد، يمكنك التواصل معنا في أي وقت عبر رقم 01200391582.

استثمر في مول فيكي العاصمة الإدارية مع عقد إيجار إلزامي

يوفر مول فيكي العاصمة الإدارية برنامج تأجير مميز عن طريق عقد إيجار إلزامي حيث يهدف إلى منح المستثمرين فرصة الاستفادة من عائد إيجاري مميز وهذا يزيد من جدوى الاستثمار،

ووفقا لبرامج الشركة فإن القيمة الايجارية تتراوح بين 20% إلى 30% بحد أدني وهذا يمنح المستثمر مصدر دخل متجدد بجانب الإدارة الاحترافية التي تزيد من معدلات التشغيل،

بجانب أن البرنامج يشمل زيادة إيجارية ثابتة بنسبة 10% وهذا يساهم في نمو العائد مما يجعله الخيار الأول لمن يرغب في استثمار آمن.

صور vici mall | نافذة تعكس تفاصيل المشروع

تقدم صور vici mall تفاصيل واضحة عن كل تفاصيله بداية من الموقع المتميز والتخطيطات المعمارية بجانب التصاميم والمرافق والخدمات،

وهي تمنح العميل تصور واضح رؤية متكاملة تمكنه من اتخاذ القرار بالشراء بناء على معلومات دقيقة ورؤية ثاقبة بدون الذهاب إلى أرض الواقع وتساعده على تقييم المشروع من أوله،

ويمكنه الحصول على صور وبرشور تفصيلي للمشروع عبر التواصل معنا على هذا الرقم 01200391582.

خدمات ومرافق vici mall | لتجربة استثمارية متكاملة

يتسم vici mall بمجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تجعله مجتمع تجاري متكامل ووجهة استثمارية على أفضل مستوى، وإليك أبرزها:

• مساحات كبيرة من أجل المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة والبلازات الخارجية والتي توفر إطلالات مثالية.
• بوابات إلكترونية في الداخل والخارج والتي تسمح بدخول الزوار وخروجهم حتى لا يحدث تكدس.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطس كافة أنحاء المول بدون أي خلل بالخصوصية.
• مصاعد كهربائية حديثة والتي تساعد على انتقال الزوار بين الأدوار بسلاسة ودون تزاحم.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة ويتم الاعتماد على حراسات مدربة.
• تكييفات مركزية متطورة والتي تغطي كل الأماكن من أجل أجواء مميزة.
• مولدات كهربائية تعمل بمجرد انقطاع التيار الكهربي حتى تضمن استمرارية العمل.
• جراجات واسعة والتي تستوعب أعدادا كبيرة من السيارات لكي لا يكون هناك تكدس خارجي.
• أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق والإنذار المبكر.
• ممرات ممهدة للسير وسط الوحدات.
• مناطق استقبال مميزة والتي يوجد بها المسئولين عن الرد على كافة استفسارات الزوار.
• واجهات زجاجية عصرية تمنح الوحدات الإضاءة الطبيعية.
• منطقة كيدز اريا يتوفر بها العديد من الألعاب من أجل الصغار وهي مؤمنة بالكامل.
• منطقة مفتوحة يوجد بها عدد من المطاعم والكافيهات من أجل تقديم الأطعمة والمشروبات للزوار والعملاء.
• جيم مركزي يضم العديد من الأجهزة الحديثة لممارسة الأنشطة الرياضية.
• ماكينات السحب الآلي والتي توفر الإجراءات المالية على الزوار.

إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل المشروع، يمكنك الحصول على استشارة متخصصة من فريقنا عند اتصالك على رقم 01200391582.

ما هي أبرز عيوب vici mall؟

يتمتع المول بالعديد من المقومات البنائية والاستثمارية حيث حرصت الشركة المطورة أن يكون مجتمع متكامل من الناحية التجارية والإدارية، بداية من الموقع ومرورا بالتصميم حتى التنفيذ بجودة عالية،

إلا أن بعض العملاء يرون أن المشروع ما زال في مرحلة التنفيذ وهذا يعني الانتظار لوقت حتى يتم البدء في أي نشاط تجاري،

إلا أن الايجار الالزامي قد يحقق العوائد المالية التي تعوض العميل عن فترات الانتظار، بجانب أن أسعار سوق تزداد بسبب القيمة الكبيرة والتطورات من حولها.

هل يستحق vici mall أن يكون استثمارك القادم؟

بكل تأكيد حيث يمثل vici mall فرصة استثمارية عالية فهي تعد الخيار الأول لمن يرغب في الحصول على الكثير من العوائد وهذا يرجع إلى مجموعة من العوامل التي تضمن استثمار آمن، هي كما يلي:

• يعد أول مول تجاري وإداري داخل منطقة R3 في العاصمة الإدارية وهذا يعد ميزة تنافسية تزيد من الطلب عليه.
• موقع حيوي على المحور الغربي الرئيسي بالعاصمة والتي تشهد تطورات عمرانية كبيرة.
• يحيط به العديد من الأماكن الحيوية والمؤسسات التعليمية والحكومية مما يؤدي إلى تدفق سكاني كبير وبالتالي زيادة الإشغال.
• قريب من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة التي تجعل الوصول إليه يتم في اسرع وقت.
• إدارة وتشغيل احترافي من قبل INCOMERCIAL.
• تنوع الوحدات بداخله ما بين وحدات إدارية وتجارية بجانب المساحات المطروحة التي تأتي لتناسب كل الاختيارات وتبدأ من 12 متر مربع.
• أسعار تنافسية ومرنة في مقابل قيمة حقيقية مع ارتفاعها بمرور الوقت وتبدأ من 1,260,000 جنيه.
• خصومات كبيرة تصل إلى 25 على الكاش.
• برامج وحلول سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتسهيلات للسداد تصل إلى 9 سنوات.
• إيجار إلزامي يوفر استثمار آمن وهو يبلغ من 10 إلى 20% مع زيادة إيجارية ثابتة 10%.
• الصيانة الدورية التي ترفع من كفاءة التشغيل.
• التسليم يتم في غضون 2.5 سنة أي قبل أن يتم الانتهاء من التقسيط.

استكشف كافة مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا من خلال رقم 01200391582.

معلومات عن شركة راين للتطوير العقاري

تعد شركة راين للتطوير العقاري rayn development إحدى الشركات العقارية الرائدة التي تتسم بنموها الكبير وقدرتها على تنفيذ العديد من المشروعات بدقة عالية،

تمتلك ما يزيد عن 27 قطعة أرض داخل العاصمة الإدارية الجديدة بالإضافة إلى محفظة استثمارية في مناطق حيوية أخرى،

 وتعتمد في تنفيذها للمشاريع على دراسة السوق واحتياجات العملاء وذلك قبل أن تبدأ أي مشروع،

وهذه الدراسة تساهم بشكل كبير في تحقيق الكثير من النجاحات والإقبال على المشروعات مما يزيد من مصداقية الشركة ويرفع أسهمها.

يقود الشركة المهندس إيهاب العبيدي وهو الرئيس التنفيذي الذي يملك الاحترافية في الادارة، بجانب الاستاذ محمد حسام الذي يشغل منصب رئيس القطاع التجاري.

أهم مشروعات rayn development

تمتلك شركة راين للتطوير العقاري rayn development محفظة استثمارية متميزة، وتمكنت من تقديم العديد من المشروعات المتنوعة في أفضل المواقع الحيوية، وهي كما يلي:

• فوكو مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول كي وان العاصمة الإدارية الجديدة.
• مجال تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول ساين وان العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول كابيتال هب العاصمة الإدارية الجديدة.
• ستارز مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول بليتز العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة.
• كابيتال سكوير مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول نبض العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة.

Read More