مول باني التجمع الخامس bany mall

إن مول باني التجمع الخامس bany mall هو وجهتك الاستثمارية الأبرز في واحدة من أكثر المناطق الواعدة، وقد طورته شركة باني للتطوير العقاري bany development ليقدم مفهوم جديد للاستثمار التجاري والإداري والطبي.

يقع في مدينة التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الشمالي ليكون بذلك في وسط منطقة تضم عددا هائل من المجتمعات السكنية الراقية وبالتالي تضمن له كثافة سكانية مرتفعة ومستمرة طوال اليوم.

نٌفذ المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 1,400 متر مربع بنسبة بنائية لا تزيد عن 40% وهذا يشير إلى تصميم مثالي اهتم بالمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والتي خصص لها 60% من المساحة.

يتكون من 2 بدروم للخدمات ومواقف السيارات + دور أرض منخفض + دور أرضي + دورين متكررين، وتم توفير مساحات مختلفة للوحدات تتيح للمستثمر حرية الاختيار والتي تبدأ من 30 متر مربع.

ويبدأ سعر المتر مربع من 130,000 جنيه وهو سعر مرن يمنح العميل القدرة على البدء في مشروعه دون ضغوط مادية بجانب أنظمة سداد تنافسية بداية من مقدم 910,000 جنيه وتقسيط يصل إلى 7 سنوات.

تابع معنا السطور التالية لتتعرف من خلالها على المساحات المطروحة بالإضافة إلى أسعار الوحدات خيارات السداد.

لماذا يعد موقع bany mall عامل قوة؟

يقع مول باني التجمع الخامس bany mall في قلب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الشمالي ويعتبر هذا الموقع من أهم المواقع حيث تشهد تطورات عمرانية متسارعة،

 بالإضافة إلى أنها تضم كمبوندات سكنية راقية ويوجد بها العديد من السكان مما يؤدي إلى توافر كثافة سكانية كبيرة وبالتالي يزداد عدد الزوار للمول مما يؤدي إلى رفع العوائد المالية.

كما يمنح هذا الموقع المول قيمة استثمارية كبيرة لأنه يضعه في وسط قاعدة واسعة من السكان والعملاء،

كما يسهل الوصول إليه من خلال الطرق الرئيسية والمحاور الهامة في القاهرة الجديدة، ونجد أن الكثافة السكانية المرتفعة والنمو المستمر للمنطقة يعزز من معدل الاقبال مما يؤدي إلى ارتفاع القيمة السوقية على المدى البعيد.

ما أبرز الأماكن القريبة من bany mall؟

يتسم موقع مول باني التجمع الخامس bany mall بكونه قريب من أهم الخدمات والمحاور الحيوية التي تسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة،

وإليك أبرز الأماكن القريبة والتي ترفع من قيمة المول وتمنحه مكانة استراتيجية وذلك بالشكل التالي:

• يبعد bany mall تقريبا 5 دقائق من طريق السويس هذا يوفر وصول سريع إلى ومن القاهرة الجديدة.
• يبعد عن الطريق الدائري الأوسطي 10 دقائق وبهذا يسهل الربط بين المشروع ومختلف مناطق القاهرة الكبرى مما يزيد من عدد الزوار.
• شارع التسعين الشمالي بجواره بدقائق معدودة والذي يعد من أهم الشوارع التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة ويشهد كثافة كبيرة.
• على بعد 15 دقيقة من نادي وادي دجلة، وكذلك 10 دقائق من نادي القطامية الرياضي بالإضافة إلى 15 دقيقة من نادي الجزيرة الرياضي، وهذا القرب يمنحه كثافة بشرية كبيرة وبالتالي تزداد فرص نجاح الأنشطة التجارية والخدمية.
• قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة حيث يبتعد عنها 5 دقائق.
• على مسافة 11 دقيقة من الأكاديمية الكندية الدولية.
• جامعة القاهرة تبتعد عنه بحوالي 10 دقائق.
• على مرمى 9 دقائق من جامعة القاهرة الجديدة التكنولوجية.

إن القرب من هذه الأماكن تعزز من فرص نجاح الأنشطة المختلفة إذ توفر لها قاعدة بشرية مختلفة وبالتالي تضمن حركة مستمرة وعوائد متزايدة.

تصميم bany mall new cairo | يعكس هوية عصرية

يرتكز تصميم bany mall new cairo على تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية حيث تم تخصيص مساحة كبيرة من أجل المسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة والبلازا الخارجية مقابل نسبة بنائية محدودة، وهذا يخلق بيئة أكثر راحة وحيوية للزوار،

ويسهم هذا التصميم في تعزيز حركة العملاء بين الوحدات كما تساعدهم على زيادة مدة البقاء داخل المشروع وهذا ينعكس إيجابيا على معدل الإقبال،

كما اعتمد تصميم المول على مفهوم معماري حديث يجمع بين البساطة والأناقة حيث جاءت الواجهات مميزة وتجذب الأنظار،

 بالإضافة إلى الاعتماد على الواجهات الزجاجية التي تمنح الوحدات إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة،

كما حرصت الشركة على توزيع هندسي متوازن بحيث يعكس الصورة للعلامات التجاري المختلفة مما يمنح المشروع حضور بصري مميز.

و للتعرف على تفاصيل دقيقة حول bany mall ومستوى التشطيبات يمكنك التواصل مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك وذلك على رقم.

ما هي المساحة الإجمالية لـ bany mall new cairo؟

تبلغ المساحة الكلية لـ bany mall new cairo حوالي 1400 متر مربع وقد تم استغلال هذه المساحة تبعا لرؤية تخطيطية مميزة ومدروسة حيث هناك توازن بين المساحات المبنية وبين المناطق المفتوحة والمسطحات الخضراء،

وهذا يحقق راحة اكثر وكفاءة تشغيلية، وقد خصصت الشركة المطورة ما يبلغ 40% من إجمالي المساحة من أجل المباني،

بينما تم تخصيص النسبة الأكبر وهي 60% من أجل البلازا الخارجة والممرات والمناطق الواسعة مما يوفر تجربة أكثر جذب للزوار.

إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل مول باني التجمع الخامس من خلال فريق المبيعات عبر رقم 01200391582.

مساحة وحدات باني مول | خيارات متنوعة تلبي الاحتياجات

يضم باني مول مجموعة من الوحدات الإدارية والطبية والتجارية بمساحات متنوعة لتلبية متطلبات العملاء ولكي يتاح لهم البدء في أي نشاط استثماري، وجاءت المساحات على الشكل التالي:

• الوحدات الإدارية: تبدأ مساحاتها من 30 مترًا مربعًا.
• العيادات الطبية: تبدأ مساحاتها من 35 مترًا مربعًا.

تمنح هذه الوحدات مرونة كبيرة في الاختيار وفقا لطبيعة النشاط، كما تتسم وحدات الدور الأول بإطلالة مزدوجة وهذا يوفر إضاءة طبيعية وإطلالة مميزة، 

وللاطلاع على المساحات المطروحة بشكل أعمق تواصل مع فريقنا على رقم 01200391582.

ولمعرفة أحدث تطورات مول باني التجمع الخامس وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة من خلال رقم 01200391582.

كم تبلغ أسعار الوحدات في باني مول التجمع الخامس

تطرح الشركة المطورة وحدات باني مول التجمع الخامس بأسعار تنافسية في مقابل قيمة حقيقية وبما يتناسب مع الموقع المميز في لقب التجمع الخامس مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في الاستثمار الآمن دون تكاليف مادية كبيرة، وإليك الأسعار كما تم طرحها:

• يبدأ سعر المتر مربع من 130,000 جنيه.
• سعر الوحدة بمساحة 70 متر مربع تأتي بسعر 9,100,000 جنيه.

امتلك وحدتك في bany mall بأفضل حلول سداد

وفرت الشركة المطورة داخل bany mall أنظمة سداد مرنة تناسب الفئات المختلفة للمستثمرين وذلك لتسهل عليهم امتلاك وحدة دون دفع الكثير من الأموال، حيث وفرت لهم حلول السداد التالية:

• مقدم حجز يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
• فترة تقسيط تمتد إلى 7 سنوات.
• خصومات على الكاش تصل إلى 30%.
• موعد التسليم المتوقع في غضون 3.5 سنة.

وإليك نموذج متاح:

ومن النماذج المتاحة:

• مساحة: 70 مترا مربعا.
• سعر المتر: 130,000 جنيه.
• قيمة سعر الوحدة يبلغ 9,100,000 جنيه.
• مقدم بقيمة 910,000 جنيه.
• دفعة بعد 6 أشهر تساوي 455,000 جنيه.
• قسط ربع سنوي يبلغ 276,250 جنيه.

وللحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات، يمكنك التحدث مع فريقنا في أي وقت يناسبك وذلك على رقم 01200391582.

صور bany mall | نافذتك لمعرفة التفاصيل

تعد صور bany mall من أهم الوسائل التي تساعد العملاء على التعرف على تفاصيل المشروع قبل أن يتم اتخاذ قرار الشراء،

حيث توضح التفاصيل المعمارية و التخطيطات الهندسية بجانب تصميم البلازا الخارجية، هذا وتبرز أيضا المساحات المشتركة ومستوى التشطيبات،

وهذا يمنح العملاء التصور الكامل عن المول مما يجعلهم يتخذون القرار الصحيح بناء على معلومات دقيقة،

ولكي تحصل على هذه الصور بدقة عالية يمكنك الاتصال على فريقنا من خلال رقم 01200391582.

ما الخدمات التي يوفرها مول باني التجمع الخامس؟

اهتمت الشركة المطورة بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق في مول باني التجمع الخامس لكي تضمن أن يكون مجتمع تجاري متميز ومتكامل وبالتالي يقدم خدماته للعملاء، ومن أبرزها ما يلي:

• بلازا واسعة على مساحة 900 متر والتي تجذب الأنظار وتشكل إطلالة مميزة.
• مواقف للسيارات في البدروم المخصص لذلك والتي تستوعب أعداد كبيرة حتى لا يحدث أي تزاحم.
• مدخل ومخارج تعمل الكترونيا من أجل تسهيل حركة الدخول والخروج دون تكدس.
• مصاعد كهربائية حديثة تربط الأدوار ببعضها وتسهل عملية انتقال العملاء.
• سلالم كهربائية لتسهيل حركة الزوار.
• كاميرات مراقبة على أعلى مستوى من الحداثة وتم توزيعها في أجزاء مميزة وتعمل على مدار اليوم.
• أفراد أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة وهي توفر الأمان حيث أنهم مدربين.
• أنظمة إنذار وإطفاء الحرائق مطابقة لمعايير السلام وتعمل بشكل تلقائي.
• واجهات زجاجية توفر الإضاءة الطبيعية.
• منطقة مفتوحة تضم عدد من المطاعم والكافيهات والتي تقدم أفضل المأكولات للزوار.
• مناطق استقبال الزوار وهي مجهزة وبها فريق يرد على كافة الاستفسارات.
• خدمات صيانة دورية ترفع من الكفاءة.
• شبكة انترنت واتصال سريعة.
• منطقة كيدز اريا فيها عدد من الألعاب التكنولوجية والألعاب الحديثة مما يوفر وقت مميز للأطفال.
• ماكينات صراف آلي لتسهيل المعاملات المالية.
• أنظمة تكييف وتهوية عالية الجودة لجعل الجو رائع خاصة في الصيف.

إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل المشروع، يمكنك الحصول على استشارة متخصصة من فريقنا من خلال رقم 01200391582.

تعرف على أبرز التحديات المحتملة في bany mall

يعتبر bany mall من أهم المولات التجارية ويضم اليد من المقومات التي تجعله منه خيار مثالي، وعلى الرغم من هذه المميزات إلا أنه يوجد تحديات هي ليست إنشائية ولكنها استثمارية ويمكن ذكرها كما يلي:

• المشروع لا يزال في مرحلة التنفيذ ولذا فإن العميل قد يحتاج إلى سنوات حتى يحين موعد التسليم ويبدأ في مشروعه.
• لكي تحقق أفضل عائد استثماري يمكن الانتظار لاكتمال التنمية العمرانية ولكن يجب الانتباه إلى أسعار اللونش تنافسية قد لا تجدها بعد ذلك.
• يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية لذا فإن اختيار أي منهم يتطلب دراسة لطبيعة المنطقة.

عوامل تجعل bany mall فرصة استثمارية | فما هي؟

داخل التجمع الخامس فإن bany mall يعتبر المشروع الأبرز حيث إنه يجمع بين قوة الموقع والتخطيط المدروس لذا فهو الخيار الأمثل للراغبين في الاستثمار الآمن، ويرجع ذلك إلى النقاط التالية:

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الشمالي وهو ابرز الطرق الرئيسية التي تشهد كثافة كبيرة.
• يتمتع بقاعدة عملاء قوية وذلك بسبب القرب من المجتمعات السكنية والجامعات والأندية الرياضية.
• القرب من شبكة الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية تسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة.
• تنوع الوحدات ما بين إدارية و طبية وتجارية لتلبية المتطلبات المختلفة.
• التصميمات المميزة التي تعتمد على تحسين تجربة المستخدم ورفع معدل الوقت للزوار مما يؤدي إلى زيادة معدل التشغيل.
• مساحات متنوعة تبدأ من 30 متر مربع وهذا يتيح المرونة لاختيار الوحدات المناسبة.
• تتوفر بلازا خارجية واسعة ومناطق مفتوحة والتي تعزز الحركة التجارية.
• أسعار تنافسية مقارنة بالموقع والتي تقدم قيمة حقيقية عند المقارنة بالمشروعات المجاورة حيث يبدأ من 130,000 جنيه.
• أنظمة سداد بمقدمات بسيطة 10% مع تسهيلات في السداد تصل إلى 7 سنوات.

استكشف كافة مزايا bany mall واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582

معلومات عن شركة باني للتطوير العقاري

تعد شركة باني للتطوير العقاري bany development إحدى شركات التطوير العقاري التي تعتمد على احترافية الأداء وروعة التصميمات، حيث تركز على تنفيذ المشروعات بجودة عالية وتخطيط علمي،

كما تلتزم بمعايير الجودة والتصميمات وتستعين بكفاءات في تخصصات مختلفة حتى تقدم مشروعات متكاملة قادرة على تحقيق قيمة كبيرة للعملاء،

ويقود الشركة المحاسب علي عوض وهو المدير التنفيذي والذي يمتلك خبرة واسعة في الإدارة المالية وإدارة المحافظ الاستثمارية/

وبالنسبة للجانب الهندسي فيقوده المهندس المعماري أشرف كرم والتي تتجاوز خبرته ما يزيد عن 30 عام في مصر والمملكة السعودية،

أهم المشروعات التي نفذتها bany development

تمتلك شركة باني للتطوير العقاري bany development سابقة أعمال قوية تعزز من ثقة العملاء، حيث تمتلك سجل قي من المشروعات داخل مصر وخارجها وذلك بالشكل التالي:

• تنفيذ 19 عمارة سكنية بمنطقة بيت الوطن، تضم نحو 200 وحدة سكنية.
• المشاركة في تطوير Paragon Mall بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• تنفيذ مجموعة عمائر اللؤلؤة بالتجمع الخامس.
• تطوير Relax Resort بالساحل الشمالي.
• تطوير المباني الإدارية لشركات Siemens و Macoil وPioneer.
• كذلك تنفيذ مركز Macoil التجاري ومحطة الوقود بمدينة الشيخ زايد.

Read More