مول شيدز التجمع الاول shades new cairo

مول شيدز التجمع الاول shades new cairo واحد من أهم المشروعات التجارية التي أطلقتها شركة اسالدي للتطوير العقاري وهو الاول من نوعه التي تقدمه في شرق القاهرة.

يقع في قلب القاهرة الجديدة وبالتحديد داخل منطقة التجمع الأول ويتميز بموقعه الحيوي والذي يربط بين أهم مناطق شرق القاهرة وبالتالي يتوفر له كثافة سكانية كبيرة وحركة تشغيلية على مدار اليوم.

تم تصميمه بطريقة مبتكرة تحقق المطلوب منه في جذب تدفق سكاني كبير حيث تم مراعاة التوازن بين الجانب البصري والجانب الوظيفي، ويتكون من 4 أدوار لتشمل أنشطة إدارية و طبية وتجارية.

يقام على مساحة إجمالية تبلغ 48,000 متر مربع وتم استغلال كل متر فيها، كما يضم وحدات متنوعة في المساحات من أجل تلبية متطلبات العملاء، وتبدأ مساحة الوحدات من 50 متر مربع.

كما تم طرح الوحدات بأسعار تنافسية والتي تتيح الاستثمار الآمن دون أعباء مالية ويتراوح بين 180,000 جنيه حتى 200,000 جنيه للمتر المربع.

وتوفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 20% مع تسهيلات في السداد تصل إلى 6 سنوات.

السطور التالية تحمل بين أروقتها العديد من المعلومات حول المساحات المتوفرة وخيارات السداد المعلنة مع خصومات اللونش والكاش فتابع معنا.

موقع مول شيدز التجمع الاول shades new cairo

يقع مول شيدز التجمع الاول shades new cairo في داخل منطقة التجمع الاول وذلك في قلب القاهرة الجديدة،
وهو موقع مثالي جدا حيث انه يربط بين أهم مناطق شرق القاهرة والتي تتسم بكثافتها السكانية الكبيرة وهذا يعني حركة تشغيل مستمرة وبالتالي استثمار أفضل وقيمة أكبر.
كما يتميز بأنه قريب من العديد من الأماكن الحيوية والمعالم الخامة بجانب شبكة طرق رئيسية وهو ما يجعله يستقل العديد من الزوار بشكل يومي وتشغيل أكبر لكل وحداته.
للتعرف على تفاصيل الموقع بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص عبر الاتصال برقم 01200391582.

الاماكن القريبة من مول شيدز التجمع الاول shades new cairo

تم تنفيذ مول شيدز التجمع الاول shades new cairo في مكان استراتيجي داخل قلب القاهرة الكبرى وهذا أدى إلى أنه قريب من عدة أماكن حيوية منحته قيمة استثمارية عالية والتي تتمثل فيما يلي:

• مدينة نصر وهي مدن جديدة تضم كثافات سكانية كبيرة.
• مصر الجديدة والتي يوجد بها مشاريع سكنية كبيرة ومؤسسات كثيرة.
• منطقة ألماظة التي تتمتع بكثافتها الكبيرة أيضا.
• قريب من الطريق الدائري والذي يربطه بمنطقة المعادي.
• التجمع الخامس أحد أهم المدن الحديثة.
• طريق السويس وهو من أهم الطرق الحيوية التي تشهد كثافات مرورية مما يجعل المول مرئي طوال الوقت.
• مطار القاهرة الدولي وهذا يزيد من قيمته الاستثمارية
• العاصمة الادارية الجديدة بما فيها من مؤسسات حكومية وأحياء اقتصادية كبرى.
• مدينة الشروق على مسافة قريبة منه.
• هذا القرب من الاماكن الحيوية يجعله في منطقة تنبض بالحياة وتوفر له تشغيل مستمر وحركة على مدار اليوم وللمزيد من المعلومات حول المشروع تواصل مع فريقنا على رقم 01200391582.

تصميم shades mall new cairo

• تعتمد الفكرة الرئيسية في تصميم shades mall new cairo على فكرة تعدد الاستخدامات حيث تم تصميم كل مكان داخل المول حتى يخدم على هذه الفكرة دون أن يحدث تعارض أو تزاحم،
• حيث أن المشروع تم تصميمه بطريقة منفصلة أي أن هناك فصل بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وذلك في إطار التناغم بينهم حتى يستفيد كل نشاط من الآخر مع التمتع بالخصوصية الكاملة.
• ويظهر ذلك في أن الوحدات التجارية جاءت في مناطق تضمن لها أعلى معدلات الحركة والظهور،
• بينما الأدوار الأخرى والتي يوجد بها هدوء فهي مناسبة للأعمال المكتبية والطبية، وهذا أدى إلى أن المول نابض بالحركة طوال اليوم.
• وتكتمل فكرة التنوع في تسليم الوحدات بنصف تشطيب وهذا يرجع إلى أن الشركة لم ترغب في أن تفرض شكل محدد للوحدة،
• ولكن تم تنفيذ الأساسيات والتجهيزات الرئيسية وتركت التشطيبات للعملاء بما يتناسب مع أنشطتهم.
• وبهذا فإن التصميم تم التخطيط له بعناية كبيرة حيث منح الفرصة للعملاء باختيار وحداتهم سواء في الموقع أو التشطيبات تبعا لنوع نشاطهم بما يضمن لهم النجاح والرؤية.
• إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل المشروع من خلال فريق المبيعات على رقم 01200391582.

  

مساحة مول شيدز التجمع الاول

يمتد مول شيدز التجمع الاول على مساحة إجمالية تبلغ 48,000 متر مربع، وهي مساحة كبير تم استغلالها بطريقة مميزة.
وتم تخصيص جزء كبير منها من أجل المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة بجانب الخدمات والترفيه،
حتى توفر إطلالات مثالية لكل الوحدات ويكون في المول أماكن جذب للزوار تساعدهم على المكوث أطول فترة.
أما المساحة البنائية فجاءت بنظام بناء المول على هيئة 4 طوابق والتي تضم الانشطة التجارية والادارية والطبية بجانب جراج كبير يتسع لما يزيد عن 400 سيارة.
وبالنسبة المساحات التأجيرية فقد بلغت 18,000 متر مربع.

مساحة وحدات shades mall new cairo

يوفر shades mall new cairo وحدات متنوعة من حيث المساحة وذلك في إطار حرص الشركة المطورة على تلبية متطلبات العملاء ولكي تتيح لهم تنوع الأنشطة وجاءت بهذ الشكل:

• الوحدات الطبية المتخصصة تبدأ مساحتها من 50 متر مربع.
• وتوجد وحدات تبدأ من 50 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع وذلك للشركات الكبيرة.

لمعرفة أحدث تطورات المشروع وخطط المساحات المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة في أي وقت ولك من خلال فريقنا على رقم 01200391582.

أسعار وحدات shades new cairo

تم طرح الوحدات في shades new cairo بأسعار تنافسية للغاية تعتبر الاقوى في المنطقة حتى تتيح الاستثمار الآمن، وقد تم الاعلان عنها كما يلي:

• يبدأ سعر المتر مربع من 180,000 جنيه.
• كما يصل في بعض الوحدات إلى 200,000 جنيه وذلك تبعا لموقع الوحدة ونوع النشاط.

و للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات، يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك على رقم 01200391582

ما هي نوعية الأنشطة داخل shades new cairo؟

يعتبر shades new cairo هو الأول من نوعه بالنسبة للشركة المتطورة حيث يضم تنوع كبير حتى يضمن حركة تشغيل مستمرة ويضم:

• مكاتب إدارية.
• عيادات ومراكز طبية.
• محلات تجارية.
• عدد من المطاعم والكافيهات.
• مناطق خدمات وترفيه.
• صيدلية.

أنظمة حجز وتقسيط shades new cairo

يوفر shades new cairo خيارات مرنة للسداد والتي تأتي بشكل تنافسي ومرن حتى يتيح للعملاء الاستثمار الآمن ودون ضغوط مادية على العملاء، وذلك كما يلي:

• يوجد خيار يضم دفع مقدم 20% وتسهيلات في السداد تصل إلى 5 سنوات وذلك بدون فائدة.
• ويمكن الحصول على وحدة بمقدم 20% مع تقسيط يمتد إلى 6 سنوات بدون فائدة.
• تبلغ مصاريف الصيانة 10% لضمان الجودة.

إذا كنت ترغب في مقارنة خيارات السداد المتاحة داخل المشروع، يمكنك الحصول على استشارة متخصصة من الفريق المختص على رقم 01200391582.

كيفية الحصول علي صور وبروشور مول شيدز التجمع الاول

يمكنك الحصول على صور عالية الجودة والتي تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح بالشراء حيث انها توضح لك كافة تفاصيل البناء والتنفيذ والتصميم كما لو أنك تراه على أرض الواقع.
اطلب البروشور التفصيلي عن طريق التواصل مع فريقنا المختص على رقم 01200391582 وسيتم إرساله لك على الواتساب.

خدمات ومرافق مول شيدز التجمع الاول

• يتمتع مول شيدز التجمع الاول بالكثير من الخدمات والمرافق والتي تجعل منه نموذج تجاري وإداري وطبي متكامل حيث حرصت الشركة المطورة أن تكون هذه الخدمات تناسب كل الأنشطة الاستثمارية المختلفة حتى توفر تجربة استثمار مريحة للعميل، والتي تتمثل فيما يلي:
• عدد من المداخل الإلكترونية والبوابات التي تسمح بالدخول والخروج بشكل منتظم مما يؤدي إلى أمان أكبر وعدم التزاحم.
• المصاعد الكهربائية والتي تسهل التنقل بين الأدوار للزوار مما يخلق لهم تجربة مريحة.
• مكاتب استقبال للزوار والتي توفر معلومات عن المول وترد على كافة استفسارات الزوار.
• غرف الاجتماعات المميزة والتي تسهل الأعمال على المستثمرين.
• أمن وحراسة بمستوى عالي من الجودة والدقة حيث يتم الاعتماد على أفراد مجهزين وذلك على مدار اليوم.
• كاميرات مراقبة والتي تغطي كل جزء في المول وتعمل على مدار الساعة.
• جراجات كبيرة والتي تستوعب ما يزيد عن 400 سيارة مما يقلل من التزاحم.
• منطقة مفتوحة تضم عدد من الكافيهات والمطاعم والتي تقدم أفضل المأكولات والمشروبات بهدف خدمة الزوار والعملاء.
• كيدز ايريا مجهزة بالألعاب للأطفال داخل المول للاستمتاع بالوقت وهي مؤمنة بالكاميرات.
• صالات للجيم ويوجد بها أحدث المعدات والأجهزة الحديثة.
• مناطق للخدمات الترفيهية للصغار والكبار وصالات السينما وغير ذلك.
• سوبر ماركت ويوجد به العديد من الأدوات حتى توفر للعملاء تجربة تسوق مميزة.
• بنك وماكينات ATM وذلك بهدف التعامل المالي المريح.
• النظافة المستمرة على مدار اليوم من أجل الحفاظ على مظهر المول والقيمة الاستثمارية له.
• الصيانة الدورية التي تتم باستمرار من أجل رفع كفاءة العمل والحفاظ على الجودة.
• منطقة بلازا والتي تتضمن مساحات كبيرة من المسطحات الخضراء والأنشطة الترفيهية مما يجذب الزوار وتساعدهم على البقاء فترة اطول.

نحن على أتم استعداد لمساعدتك في اختيار ما يناسب احتياجاتك الاستثمارية في الوقت الذي تريده فقط تواصل معنا على رقم 01200391582.

ما هي عيوب مول شيدز التجمع الاول

يفرد مول شيدز التجمع الاول بالكثير من المميزات التي تجعل منه مشروع متكامل يجذب كثافات سكانية كبيرة وعدد أكبر من المستثمرين، ذلك بداية من الموقع المناسب في منطقة نابضة بالحياة،
ثم التصميمات المميزة والتنفيذ بجودة عالية، وبهذا فإنه لا يوجد به أي عيوب تقلل من قيمته كمول استثماري متكاملة،
ولكن بعض الناس يرون أن الأسعار قد تكون مرتفعة بعض الشيء ولكن الشركة المطورة راعت هذا الأمر حيث تعتبر الأسعار تنافسية في مقابل قيمة حقيقية بالإضافة إلى أنها طرحت أنظمة سداد مميزة بدون فوائد وبذلك لا يوجد أي أعباء مالية عليك.

مميزات الاستثمار في shades new cairo

يعتبر الاستثمار في shades new cairo فرصة قوية تحقق الكثير من الفوائد المادية للعملاء بالإضافة إلى القيمة الاستثمارية العالية التي تزداد مع الوقت، ويرجع ذلك إلى المزايا التالية:

• يوجد في قلب القاهرة الجديدة داخل التجمع الأول وهو موقع استراتيجي يتميز بقربه من المناطق السكنية عالية الكثافة والمأهولة بالفعل.
• القرب من المناطق الحيوية وشبكة الطرق الرئيسية والتي تربط بالكثير من الأماكن تؤدي إلى زيادة التردد عليه وكثرة الزوار مما يضمن له حركة تشغيل طوال اليوم.
• التشغيل المستمر على مدار اليوم وذلك بسبب تنوع الأنشطة الاستثمارية فيه ما بين الطبي والإداري والتجاري.
• المنطقة التي يوجد بها المول تشهد طلب متزايد على الخدمات الطبية والإدارية.
• ارتفاع القيمة الاستثمارية للوحدات بسبب التطورات التي تشهدها منطقة شرق القاهرة والتي يتأثر بها المول.
• تحقيق العوائد الإيجارية المرتفعة والمستقرة وذلك على المدى البعيد.
• توافر تصميمات مميزة حيث التصميمات المعمارية التي توافق أحدث المعايير والفصل بين الوحدات بطريقة احترافية منحه مظهر مميز يجذب العملاء.
• التنوع الكبير في المساحات يتيح الفرصة للاستثمار في كل الأنشطة المختلفة والتي تبدا من 50 متر مربع.
• تصل المساحات في المول إلى 1000 متر مربع وهي مساحة لن توجد في مكان آخر مما تتيح الفرصة للشركات الكبيرة بالبدأ في الاستثمار وهذا يرفع القيمة بشكل كبير.
• كما وفرت الشركة المطورة اسعار تنافسية للوحدات تبدأ من 180,000 جنيه للمتر مربع.
• خيارات السداد المتاحة تعد الأقوى حيث المقدم 20% فقط وتسهيلات سداد تصل إلى 6 سنوات بدون فوائد.
• يضم باقة مميزة من المرافق والخدمات والتي تضمن تجربة سلسة ومريحة لملاك الوحدات والزوار.
• الصيانة الدورية التي ترفع من قيمة المكان والمنشآت.

استكشف كافة مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على رقم 01200391582.

كيف حافظت الشركة المطورة على هوية المشروع؟

اعتمدت شركة أساليدي للتطوير العقاري على نظام تشغيل الوحدات التجارية بنظام إيجار بعد دراسة البروفايل مع إمكانية البيع لعدد من الأنشطة فقط،
وهو نظام تشغيل مدروس يحافظ على جودة الأنشطة ويقدم تجربة أكثر تنظيما للمستثمرين والزوار.
حيث تبدأ بدراسة البروفايل المخصص لكل نشاط وتقيم طبيعته والفئة المستهدفة حتى لا يحدث عشوائية أو تكرار وهذا يخلق بيئة تجارية احترافية.
وفي المقابل فهي أيضا تتيح التملك لعدد من الوحدات كخدمة رئيسية متوفرة في المول مثل:

السوبر ماركت.
الصيدلية.
البنك.
هذا النظام يخلق توازن بين الإيجار والبيع وللمزيد من التفاصيل حوله يمكنك التواصل مع الفريق المختص على رقم 01200391582.

معلومات عن شركة اسالدي للتطوير العقاري

تعتبر شركة اسالدي للتطوير العقاري واحدة من أهم شركات التطوير العقاري التي ظهرت في السوق العقاري المصري، وقد أسسها هاني العسال بجانب محمد هاني العسال وهو شريك ومؤسس فيها،
وهم يتمتعون بقيادة إدارية مميزة حيث متابعة الأعمال وتفاصيل البناء والتنفيذ وذلك لضمان أكبر جودة ممكنة.
كما تقدم مشروعات مميزة في أفضل المناطق الحيوية وتراعي الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة من أجل العملاء،
بالإضافة إلى أنها تهتم بالتصميمات والمساحات الداخلية بطريقة مميزة وتسعى لأن تكون واحدة من ضمن الشركات الرائدة في هذا المجال ومن أجل ذلك فهي تسعى إلى تنفيذ مجتمعات متكاملة.

سابقة أعمال asaldi properties

نفذت شركة اسالدي للتطوير العقاري عدد كبير من المشروعات التجارية والسكنية والطبية والتي تعتبر أكبر دليل على قدرتها في البناء والتصميم باحترافية، ومن أهم مشروعاتها ما يلي:

• مول شادس التجمع الخامس Mall Shades New Cairo
• كما نفذت عدد من المشروعات في بيت الوطن.
• من ضمن أعمالها عدة مشروعات في الأندلس.

Read More