مول لاديرا هب التجمع الخامس Ladera Hub Mall New Cairo

تُحدث شركة البستاني للتطوير العقاري طفرة عمرانية كبيرة في القاهرة الجديدة من خلال أحدث مشروعاتها وهو مول لاديرا هب التجمع الخامس Ladera Hub New Cairo، حيث سيكون أول مول تجاري وترفيهي يتم تصميمه على شكل مدرجات ويضم مجموعة كبيرة وفاخرة من الأنشطة التي تحقق أعلى ترافيك، مثل المطاعم والكافيهات وملاعب إسكواش وجيم وصالات مغطاة، وتتوفر في المشروع كل مقومات النجاح التي يبحث عنها المستثمرون على رأسها موقع مول لاديرا هب في أكثر المناطق الاستراتيجية في التجمع الخامس وهو ما يحقق أعلى ترافيك لجميع الوحدات طوال الوقت،
كما تم تصميم Ladera Hub New Cairo على يد نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين ليكون تحفة معمارية متكاملة بين أجمل مولات القاهرة الجديدة.

ولأن التنوع الكبير في الأنشطة يحتاج إلى تنوع في المساحات فقد حرصت شركة البستاني العقارية على توفير المساحات المختلفة التي تناسب جميع الأذواق والاحتياجات، الأمر الذي يتيح الفرصة لعدد كبير من المستثمرين الراغبين بالحصول على وحدات تحقق لهم عوائد كافية، كما يتم بيع الوحدات في مول لاديرا هب التجمع الخامس بأسعار مميزة وملائمة للقيمة العقارية الكبيرة التي يتم توفيرها، أما السداد فيكون بدفع اقل مقدم تعاقد وتقسيط الباقي على عدة سنوات بدون فوائد، الأمر الذي يقلل من أي أعباء مالية قد يتخوف منها المستثمرون، ويضم المشروع خدمات متكاملة ومجهزة على أعلى مستوى لتشكل لوحة النجاح الكبيرة التي تنتظر مشروع البستاني الجديد في قلب التجمع الخامس.

موقع مول لاديرا هب التجمع الخامس

إن مشروع بهذا الحجم لابد من أن يحتاج إلى موقع استراتيجي ومميز وهو ما حرصت شركة البستاني العقارية على تطبيقه بشكل كبير، حيث يقع مول لاديرا هب في أول التسعين الجنوبي بجوار مستشفى تبارك، وهو مكان مثالي للغاية لأن التسعين الجنوبي من الشرايين الرئيسية في التجمع الخامس وتربطه بغيره من المناطق، وبالتالي سيكون في مواجهة كل من يدخل أو يخرج في التجمع الخامس، علاوة على ذلك فإن تلك المنطقة تتميز بترافيك كبير نتيجة قربه من أبرز المشروعات السكنية والجامعات والمدارس، كل تلك المناطق تضمن توفير ترافيك ثابت على مدار اليوم، كما يقترب Ladera Hub New Cairo من أبرز الطرق والمحاور التي تسهل الوصول له من أي مكان خلال أسرع وقت.

الأماكن القريبة من مول Ladera Hub New Cairo

مول لاديرا هب التجمع الخامس على بعد 3 دقائق من التسعين الشمالي.
يفصل المول عن الطريق الدائري حوالي 6 دقائق.
يمكن الوصول إلى Ladera Hub New Cairo من خلال طريق السويس خلال 12 دقيقة.
يبعد المشروع عن مدينة نصر بحوالي 15 دقيقة.
المسافة بين المول والعاصمة الإدارية الجديدة تستغرق 22 دقيقة.
يعتبر المول قريب من الجامعة الأمريكية.
يتواجد مشروع لاديرا هب التجمع الخامس بالقرب من مطار القاهرة.
المول على مسافة قريبة من محور محمد نجيب.

تصميم مول لاديرا هب القاهرة الجديدة

تؤكد شركة البستاني العقارية على مدى تفرد هذا المشروع من خلال التصميمات المعمارية الفاخرة والمختلفة التي يتم تنفيذها في المشروع، حيث إن المول من الخارج مصمم على شكل مدرجات وهو ما يجعله يخطف أنظار كل من يراه، حيث ترغب في ألا يكون مول لاديرا هب التجمع الخامس مقتصرًا على التجارة فقط بل يصبح مساحة ترفيهية متكاملة تتواجد فيها كل مقومات المتعة والبهجة، وكي تضمن الشركة تنفيذ كل تلك الأفكار المعمارية بشكل مبهر ومختلف تعاقدت مع أفضل الكوادر والكفاءات الهندسية، مثل المهندس معتز عز العرب والمهندس محمد الشافعي الذي أنشأ مول سيتي ستارز، كما إن التصميمات الداخلية في Ladera Hub New Cairo من تنفيذ شركة قرنسية وهي Batiment، الأمر الذي يجعل هذا المشروع تحفة معمارية غير مسبوقة،

وتفاصيل التصميم في المول على النحو التالي:
تبلغ مساحة المول الكلية حوالي 3 أفدنة ما يعادل 13,000 متر مربع.
مساحة المباني في مشروع لاديرا هب التجمع الخامس تبلغ 20% والباقي من أجل الخدمات والبلازا.
يبلغ عرض المشروع 500 متر مربع.
يتكون مول لاديرا هب التجمع الخامس من 3 أدوار أرضي و2 دور علوي.

مساحة الوحدات في مشروع لاديرا هب التجمع الخامس

التميز في هذا المشروع لن يكون مقتصرًا على تصميماته المعمارية الفاخرة فقط، لكن سيكون التنوع في مساحات الوحدات أحد أشكاله أيضًا لأن شركة البستاني العقارية اهتمت بتوفير مختلف المساحات التي تناسب احتياجات أكبر عدد من المستثمرين، واهتمت الشركة في الوقت نفسه باختيار ما يتناسب مع نوعية الأنشطة الموجودة في المشروع، الأمر الذي يزيد من عوامل النجاح فيها بشكل كبير، وتفاصيل المساحات داخل المول فيما يلي:
الوحدات التجارية: مساحة الوحدات التجارية في المول تبدأ من 26 متر مربع.
المحلات: تبلغ مساحة المحلات في مول لاديرا هب التجمع الخامس 43 متر مربع.
الكافيهات والمطاعم: مساحة الكافيهات والمطاعم في المشروع تبلغ 30 متر مربع.

أسعار الوحدات في لاديرا هب مول التجمع الخامس

تشكل الأسعار المميزة أحد أهم العوامل التي تشجع المستثمرين على الشراء، وقد حرصت شركة البستاني أن تجعل أسعار المول في متناول أكبر عدد من المستثمرين كي يكون بإمكانهم الشراء دون التخوف من أي أعباء مالية، وهو ما يجعل أسعار Ladera Hub New Cairo في متناول أكبر عدد منهم، والأسعار في المول على النحو التالي:
الوحدات التجارية: سعر المتر للوحدات التجارية في مول لاديرا هب التجمع الخامس يبلغ 250,000 جنيه مصري.
المحلات: سعر المتر للمحلات في المول يبلغ 296,000 جنيه مصري.
المطاعم والكافيهات: سعر المتر للمطاعم والكافيهات يبلغ 230,000 جنيه مصري.

طريقة الحجز والتقسيط في Ladera Hub New Cairo

كي تكتمل التسهيلات في المشروع فإن شركة البستاني العقارية وفرت خطة مرنة ومريحة للحجز والتقسيط، والتي يمكنها أن تمنح المستثمرين الوقت الكافي في التقسيط حتى عدة سنوات بدون فوائد، حسي يمكنهم حجز الوحدات بأقل مقدم تعاقد وتسديد الباقي على عدة سنوات، والحجز في المول على النحو التالي:
دفع مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
جدية حجز الوحدات في المشروع تبلغ 50,000 جنيه مصري.
يتم تسليم الوحدات في المول خلال 3 سنوات ونصف.

المرافق والخدمات في مول لاديرا هب التجمع الخامس

تتواصل الميمظاتا الكبيرة في هذا المشروع ويأتي من ضمنها الخدمات والمرافق المتكاملة التي وفرتها شركة البستاني العقارية، ولهذا تعاقدت مع شركة Maron العالمية التي تتولى إدارة المشروع بشكل كامل، وسوف تتنوع الخدمات في المشروع ما بين الخدمات الأساسية التي تسهل من تجربة أصحاب الوحدات أنفسهم خلال العمل، بالإضافة إلى الوسائل الترفيهية التي توفر تجربة تسوق وتنزه على أعلى مستوى، ويمكن التعرف على أهم الخدمات الموجودة في المشروع فيما يلي:
يوجد في المشروع 2 ملعب إسكواش مع صالة للبولينج وجيم مفتوح وهو ما يضمن ممارسة الرياضة والترفيه في أي وقت.
يضم مول لاديرا هب التجمع الخامس هايبر ماركت تتوفر فيه كل ما يحتاج إليه العملاء.
توفير بنك ومكتب صرافة داخل المشروع لمساعدة العملاء على إنجاز كل التعاملات المالية خلال أسرع وقت.
يحتوي Ladera Hub New Cairo على صيدليات توفر كل ما يرغب فيه العملاء.
وجود مختلف أنواع المحلات البراندات العالمية في الكتب والملابس الرياضية وغيرها.
يحتوي مول لاديرا هب القاهرة الجديدة على معرض عربيات على مساحة 340 متر مربع.
وجود جراجات لركن السيارات مع احتوائها على كافة الخدمات التي تحتاج إليها من تنظيف وشحن.
يحتوي المول على مسجد على مساحة مناسبة لأداء الصلوات في أي وقت.
توفير كيدز إريا في المول تضم الألعاب التي يحبها الأطفال كي يمكنهم الاستمتاع بأوقاتهم.
يحتوي المول على مداخل إلكترونية عديدة تسهل الدخول والخروج من المشروع لمنع الزحام.
يشتمل المول على مصاعد وسلالم كهربائية تسهل التنقل بين الأدوار وبعضها.
يعمل أفراد الأمن والحراسة في لاديرا هب مول التجمع الخامس على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة الكاملة لكافة المتواجدين في المشروع.
توفير خدمات الصيانة والنظافة طوال الوقت ليكون في صورة لائقة ترضي العملاء.

مميزات الاستثمار في مشروع Ladera Hub التجمع الخامس

تتعدد المميزات التي يحتوي عليها المشروع لأن شركة البستاني أبدعت في اختيار جميع التفاصيل الخاصة به ببراعة كبيرة، حيث تشكل تلك التفاصيل المقومات الأساسية التي يبحث عنها أي مستثمر عند الرغبة في الشراء، ومن أهم المميزات التي يحتوي عليها المول ما يلي:
تم اختيار موقع مول لاديرا هب في التسعين الجنوبي ليكون على مقربة من كافة المناطق التي تحقق ترافيك كبير لجميع الوحدات.
يحظى المول بتصميمات معمارية مختلفة وفريدة من نوعها ويشرف على تنفيذها أفضل الكوادر الهندسية من ضمن أعمالهم سيتي ستارز.
يضم مول Ladera Hub New Cairo مختلف المساحات التي يمكن أن يبحث عنها المستثمرون وهو ما يتيح الفرصة لعدد كبير منهم.
سوف يتم بيع الوحدات في المول بأسعار تنافسية ومعقولة تناسب القيمة العقارية والمميزات الفريدة والمختلفة التي توفرها الشركة.
لن يكون هناك أعباء مالية خلال الشراء في هذا المشروع لأن شركة البستاني وفرت خطط سداد مريحة تستمر حتى 8 سنوات.
يضم المول كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت وهو ما يضمن لهم تجربة مميزة طوال الوقت.

عيوب مول لاديرا هب التجمع الخامس

بالرغم من المميزات الكثيرة التي يحتوي عليها المشروع، فإن بعض المستثمرين قد يرون أن الشراء في المشروعات تحت الإنشاء يمثل تحدي بالنسبة لهم، وهو أمر يحمل ميزة كبيرة لأن الشراء في تلك المرحلة يضمن الحصول على أفضل سعر ممكن مع خصومات كبيرة، علاوة على العائد الذي سيحصلون عليه في أسرع وقت بسبب الارتفاع في قيمة العقارات بصورة مستمرة، كما إن التجمع الخامس من أهم المناطق الاستثمارية في الوقت الحالي والسنوات القادمة.

نبذة عن شركة البستاني للتطوير العقاري Al Bostany Developments

شركة البستاني واحدة من الشركات العقارية الرائدة التي تم تأسيسها عام 1985 على يد المهندس محمد البستاني، ونجحت خلال تلك الفترة أن تصنع سجلًا حافلًا بالإنجازات حيث وصل عدد المشروعات التي قامت بتنفيذها إلى 200 مشروعًا تتنوع ما بين السكني والاستثماري والتي تلبي الاحتياجات المختلفة للعملاء، وتحرص شركة على مراعاة الجودة في التصميمات والاعتماد على أجود المواد في التشطيبات خلال تنفيذ المشروعات، وهو الأمر الذي يساعدها على تحقيق أفضل النتائج والعمل على راحة العملاء.

مشروعات شركة البستاني للتطوير العقاري Al Bostany Developments

مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة.
مول دجلة سكوير في المعادي.
تنفيذ مشروعات سكنية في حي بيت الوطن.
تنفيذ مشروعات سكنية في النرجس الجديدة.
تنفيذ عدد من المشروعات في حي الأندلس.
الإشراف على تنفيذ مشروعات في المعادي.

أسئلة هامة عن مول لاديرا هب التجمع الخامس

ما هي مميزات الاستثمار العقاري في الوقت الحالي؟

إن الاستثمار العقاري هو الحل الأمثل لكل من يرغب في الحفاظ على قيمة أمواله والحصول على عوائد كبيرة في نفس الوقت، لأن أسعارها في ارتفاع مستمر طوال الوقت وكلما تحقق عامل الندرة في المشروع كلما ساعد ذلك على زياد قيمته الاستثمارية والتسويقية بشكل كبير

كيف يمكن اختيار الاستثمار العقاري المناسب في مصر؟

كي يتم اختيار العقار المناسب لابد من التعرف على كل التفاصيل التي تخص المشروعات مع دراسة السوق وتطوراته وما يتم طرحه من مشروعات، ونستطيع في شركة الكيان للتسويق العقاري أن نوفر لك كل المعلومات التي تحتاج إليها في أي وقت حتى نسهل عليك اختيار العقار المناسب الذي يحقق لك العوائد التي تحلم بها

ما هي أفضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر؟

تعبتر التجمع الخامس واحدة من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في الوقت الحالي لأنها واحدة من المدن الذكية وتحظى بكل مقومات النجاح مثل الموقع المناسب وتحتوي على أفضل المطورين العقاريين في مصر الأمر الذي يضاعف من القيمة الاستثمارية للمشروعات المطروحة فيها

ما هو أفضل وقت لشراء العقارات في مصر؟

هناك أوقات مثالية لشراء العقارات خاصة خلال الطرح الأول للمشروع لأن الشركات في هذه المرحلة تعلن عن أسعار مبدئية للمشروع والتي تزيد بشكل كبير مع مرور الوقت علاوة على وجود خصومات مميزة وأنظمة سداد خاصة