مول ألورا هب الشيخ زايد Allora Hub El Sheikh Zayed 

يمثل مول ألورا هب الشيخ زايد Allora Hub El Sheikh Zayed أحدث مشروعات شركة تيبيا للتطوير العقاري، وتقدم فيه مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية الأمر الذي يتيح الفرصة لعدد كبير من المستثمرين ممن يبحثون عن عوائد مضمونة، كما سيكون في الوقت نفسه المكان المثالي لمن يرغبون في التنزه والتسوق في أي وقت، والسبب في ذلك هو أن الشركة أبدعت في اختيار موقع مول ألورا هب بحيث يتواجد وسط كتلة سكنية كبيرة تضمن بذلك نسب تشغيل عالية وفي نفس الوقت تحقق أعلى عوائد للمستثمرين، كما يتم تصميم Allora Hub El Sheikh Zayed على يد نخبة كبيرة من أكفأ المصممين والمعماريين ليكون أيقونة معمارية متكاملة بين أجمل مولات الشيخ زايد.
واستطاعت شركة تيبيا العقارية تحقيق التنوع في مساحات الوحدات في مول ألورا هب الشيخ زايد، كما حرصت في الوقت نفسه على اختيار المساحات التي تناسب طبيعة الأنشطة المختلفة من محلات ومكاتب وعيادات الأمر الذي يزيد من عوامل النجاح فيها بشكل كبير، كما يتم بيعها من خلال أسعار تنافسية ومميزة تلائم القيمة العقارية التي يحصل عليها المستثمرون، وسوف يتم تسديدها عبر برامج مرنة في الحجز والتقسيط والتي تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد، الأمر الذي يجنب المستثمرين أي صعوبات مادية، كما يوجد في Allora Hub El Sheikh Zayed كل المرافق والخدمات التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت.

موقع مول ألورا هب الشيخ زايد

نجحت شركة تيبيا العقارية في اختيار موقع هذا المشروع بعناية فائقة حيث يقع على شارع المستقبل في قلب الشيخ زايد، وهو مكان مميز للغاية يجعله على مقربة من أبرز المشروعات السكنية في الشيخ زايد الأمر الذي يحقق أعلى ترافيك لجميع الوحدات طوال الوقت، كما يتميز مول ألورا هب بقربه من أبرز الطرق والمحاور التي تضمن سهولة الوصول له من أي مكان خلال أسرع وقت، بالإضافة إلى إن موقع المول في قلب الشيخ زايد يضمن ارتفاع قيمته الاستثمارية والتسويقية بشكل كبير على المدى البعيد، ويمكن التعرف على أهم الأماكن القريبة من المول في الفقرة القادمة.

الأماكن القريبة من Allora Hub El Sheikh Zayed

• يقع مول ألورا هب الشيخ زايد بالقرب من النادي الأهلي.
• يقترب المول بشكل كبير من محور 26 يوليو.
• يعتبر Allora Hub El Sheikh Zayed قريب من أشهر الكمبوندات السكنية مثل جنة زايد وزايد ديونز وكمبوند لاكولينا.
• يمكن الوصول إلى مشروع ألورا هب الشيخ زايد من مطار سفنكس.
• يبعد المول عن زيد بارك بحوالي دقيقتين.
• يفصل ألورا هب مول الشيخ زايد عن محور جمال عبدالناصر بدقائق قليلة.
• كما يقترب مشروع ألورا هب الشيخ زايد من طريق وصلة دهشور وطريق الواحات.

تصميم Allora Hub El Sheikh Zayed

استعانت شركة تيبيا العقارية في تصميم مول ألورا هب بأفضل شركات الاستشارات الهندسية حتى تضمن تنفيذ المول على أحدث المقاييس العالمية، وتحاول الشركة من خلال تلك الأفكار أن تضمن تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت، ويظهر الإبداع في تصميم Allora Hub El Sheikh Zayed من خلال الاهتمام بالمساحات الخارجية التي يتم استخدامها في المساحات الخضراء والبلازا بحيث تتوفر إطلالات بانورامية مميزة، كما يتم استخدام الواجهات الزجاجية التي تزيد من المنظر الجمالي وتسمح بدخول كميات كافية من الضوء والحرارة، أما على المستوى الداخلي فتم توزيع الوحدات على جميع الأدوار مع الربط فيما بينها باستخدام المصاعد والسلالم الكهربائية، وتفاصيل التصميم في المول على النحو التالي:
• تبلغ المساحة الكلية في مول ألورا هب الشيخ زايد 3,000 متر مربع.
• يتكون Allora Hub El Sheikh Zayed من دور أرضي و4 أدوار متكررة.
• الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية أما الدور الثاني والثالث للعيادات والدور الرابع المكاتب الإدارية.

مساحة الوحدات في مشروع ألورا هب الشيخ زايد

نجحت شركة تيبيا العقارية في استغلال المساحة الكلية في المول بشكل مثالي من أجل العمل على تحقيق التنوع في مساحات الوحدات، وقد حرصت الشركة على اختيار المساحات التي تناسب الأنشطة المختلفة من محلات ومكاتب وعيادات الأمر الذي يتيح الفرصة لعدد كبير منهم، وتبدأ مساحة الوحدات في المول من 52 متر مربع.

أسعار الوحدات في Allora Hub El Sheikh Zayed

حققت شركة تيبيا العقارية المعادلة الصعبة في المول من خلال تقديم أفضل قيمة عقارية يبحث عنها المستثمرون بسعر تنافسي ومعقول، وتسعى من خلال تلك الأسعار أن تسهل على العملاء شراء الوحدات المطروحة للبيع في Allora Hub El Sheikh Zayed، كما إنه يتم تحديد الأسعار وفق عوامل عديدة منها نوع الأنشطة والمساحة المخصصة لها والمميزات التي تتوفر فيها، وتبدأ الأسعار في المول من 14,681,250 جنيه مصري.

طريقة الحجز والتقسيط في مول ألورا هب الشيخ زايد

سوف يتم تسديد الأسعار في المول من خلال برامج مرنة في الحجز والتقسيط والتي تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون وجود فوائد، وتحاول الشركة من خلال تلك البرامج إن تقلل من أي أعباء مالية من الممكن أن يتخوف منها المستثمرون قبل الشراء، ويمكن الحجز في المول بمقدم 10% ثم 10% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 9 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.

المرافق والخدمات في مشروع ألورا هب الشيخ زايد

تحتاج المشروعات متعددة الاستخدامات إلى مرافق وخدمات تسهل على أصحاب الوحدات والزوار الحصول على تجربة مريحة ومميزة، وقد اهتمت الشركة في الوقت نفسه بأن تجعل تلك الخدمات قريبة من جميع الوحدات في Allora Hub El Sheikh Zayed بحيث يكون من السهل الوصول لها من أي مكان خلال أسرع وقت، ومن أبرز المرافق والخدمات القريبة من المشروع ما يلي:
• يوجد في مول ألورا هب الشيخ زايد شاشات عرض على أعلى مستوى.
• يحتوي المول على كيدز إريا تضم أهم الألعاب التي يحبها الأطفال.
• يضم Allora Hub El Sheikh Zayed على مداخل إلكترونية لمنع الزحام خلال الدخول والخروج.
• توفير مكاتب الاستقبال في المول والتي تعمل على مساعدة أصحاب الوحدات والزوار في الحصول على تجربة مريحة ومميزة.
• يوجد في المشروع مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تعمل على تسهيل التنقل بين الأدوار وبعضها.
• يشتمل مشروع ألورا هب الشيخ زايد على خدمات إنترنت عالية السرعة حتى يمكن إنجاز كافة الأعمال في أسرع وقت.
• وجود غرف اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى في المول حتى يمكن عقد كافة الاجتماعات في أي وقت.
• يحتوي المول على كافهيات ومطاعم على أعلى مستوى توفر أفضل الأكلات والمشروبات.
• يتم تسهيل التعاملات المالية في المشروع عن طريق ماكينات الصراف الآلي.
• يعمل أفراد الأمن والحراسة في Allora Hub El Sheikh Zayed على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة لجميع المتواجدين في المشروع.
• زيادة عامل الأمان في مشروع ألورا هب الشيخ زايد عن طريق أنظمة المراقبة الحديثة.
• تم الاهتمام بعوامل الأمان والحماية في المول عن طريق أنظمة مكافحة الحرائق والمولدات الكهربائية.
• وجود سلالم ومخارج للطوارئ في المول حتى يمكن اللجوء لها عند الضرورة.
• تعمل خدمات الصيانة والنظافة في المول طوال الوقت حتى يكون في صورة ترضي أصحاب الوحدات والزوار.

مميزات الاستثمار في مول ألورا هب الشيخ زايد

وفرت شركة تيبيا العقارية في هذا المشروع كل المميزات التي يبحث عنها المستثمرون بحيث يمكنهم الحصول على تجربة استثمارية متكاملة، كما إن تلك المميزات تساهم في أن يكون Allora Hub El Sheikh Zayed من أفضل مولات الشيخ زايد، ومن أبرز المميزات الموجودة في المول ما يلي:
• يقع مول ألورا هب في مكان حيوي واستراتيجي في الشيخ زايد الأمر الذي يوفر يضمن ترافيك كبير لجميع الوحدات طوال الوقت.
• تم تصميم المول على يد نخبة من أفضل المصممين والمعماريين بحيث يكون أيقونة معمارية بين أجمل مولات الشيخ زايد.
• حققت شركة تيبيا العقارية التنوع في مساحات الوحدات في Allora Hub El Sheikh Zayed بحيث يناسب مختلف المستثمرين والأنشطة.
• سوف يتم بيع الوحدات في المول بأسعار تنافسية تناسب القيمة العقارية التي يتم توفيرها.
• يتم تسديد الأسعار في مول ألورا هب الشيخ زايد من خلال برامج مرنة في الحجز والتقسيط حتى لا تواجههم أعباء مالية كبيرة.
• يحتوي المول على كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يمكن أن يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار للحصول على تجربة مريحة ومميزة.

عيوب Allora Hub Mall El Sheikh Zayed

قد يتصور بعض المستثمرين أن تنوع الأنشطة من الممكن أن ينتج عنه غياب الخصوصية الكاملة، لكن الشركة تعالج هذا الأمر من خلال توفير أدوار خاصة بكل نشاط، كما تعمل خدمات الأمن والحراسة في المول على مدار 24 ساعة.

نبذة عن شركة تيبيا للتطوير العقاري Tibia Developments

تعتبر شركة تيبيا واحدة من الشركات العقارية الرائدة التي تعمل في السوق العقاري منذ عدة سنوات، وتتبع الشركة أفضل المعايير العالمية في تنفيذ المشروعات كي تقدم قيمة عقارية تليق بطموحات المستثمرين في الوقت الحالي، كما تسير في ذلك مع خطط الدولة الجديدة في تحقيق نهضة عمرانية في العديد من المدن الجديدة، وتطمح في أن تكون من أفضل شركات العقارات في مصر.

أسئلة هامة عن مول ألورا هب الشيخ زايد

ما هو أفضل أنواع الاستثمار في الوقت الحالي؟

يعتبر الاستثمار العقاري من أفضل أنواع الاستثمار لأنه مضمون العوائد بشكل كبير رسب ارتفاع قيمته التسويقية والاستثمارية مع مرور الوقت نتيجة الطلب المرتفع عليه من جانب العملاء

ما هي أفضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر؟

هناك العديد من المناطق التي توفر استثمار عقاري مضمون منها الشيخ زايد التي تشهد نهضة عمرانية كبيرة نتيجة الإقبال الكبير عليها من جانب أفضل المطورين في مصر كما إنها من المناطق التي تتمتع بكثافة بشرية كبيرة بحيث تضمن الإقبال على المشروعات من جانب العملاء طوال الوقت

ما هو أفضل وقت لشراء العقارات في مصر؟

كل وقت هو أفضل وقت لشراء العقارات بسبب ارتفاع قيمتها بشكل مستمر كما إن الشراء في بداية طرح المشروعات يضمن الحصول عليها بأفضل سعر ممكن وبالتالي ضمان أفضل عائد استثماري