مول داون تاون 6 أكتوبر Down Town 6 October 

يعتبر مول داون تاون 6 أكتوبر Down Town 6 October من أحدث مشروعات شركة ريو للتطوير العقاري، حيث سيكون الوجهة الأولى لسكان أكتوبر الراغبين في التسوق أو التنزه أو المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مضمونة من خلال التواجد وسط كتلة سكنية كبيرة، ويضم المول مختلف أنواع الأنشطة الاستثمارية من محلات ومكاتب وعيادات الأمر الذي يتيح الفرصة لعدد كبير منهم، وقد وفرت الشركة في المول كل مقومات النجاح من خلال اختيار موقع مول داون تاون في أهم المناطق الحيوية في أكتوبر وهو ما يضمن ترافيك كبير لجميع الوحدات طوال الوقت، كما يتم تصميم Down Town 6 October على يد نخبة من أفضل الاستشاريين المعماريين كي يكون أيقونة معمارية متكاملة بين أجمل مولات أكتوبر.

وقد استطاعت شركة ريو العقارية بخبراتها الكبيرة تحقيق التنوع في مساحات الوحدات في مول داون تاون أكتوبر، والعمل على اختيار المساحات التي تلائم طبيعة تلك الأنشطة من محلات ومكاتب وعيادات وهو ما يزيد من عوامل النجاح فيها بشكل كبير، وسوف يتم بيع هذه الوحدات بأسعار معقولة ومميزة تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها المستثمرون، فيما يتم تسديدها من خلال أنظمة مرنة في الحجز والتقسيط حيث تبدأ بأقل مقدم وتمتد على عدة سنوات بدون فوائد، كما يوجد في Down Town 6 October كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يمكنها أن تسهل من تجربة أصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت.

موقع مول داون تاون 6 أكتوبر

إن الموقع المناسب من أهم لوامل التي تساعد على نجاح الأنشطة المختلفة وهو ما جعل شركة ريو العقارية تختار موقع مول داون تاون أكتوبر في مكان حيوي واستراتيجي، ويقع المول في شارع معهد الديني متفرع من شارع السنترال في قلب أكتوبر الأمر الذي يجعل المتواجدين فيه على مقربة من أبرز المعالم الحيوية والمشهورة، كما يتميز Down Town 6 October بتواجده وسط كتلة سكنية كبيرة الأمر الذي يزيد من فرص الإقبال على المول طوال الوقت وبالتالي التمتع بنسب تشغيل عالية، كما يقترب المول في الوقت نفسه من أبرز الطرق والمحاور التي تسهل الوصول له من أي مكان خلال وقت قصير.

الأماكن القريبة من مول Down Town 6 October

• يقع مول داون تاون 6 أكتوبر بالقرب من شارع الأشراف.
• يقترب المول من مستشفى الصفوة.
• يمكن الوصول إلى Down Town 6 October من المحور المركزي.
• يبعد داون تاون مول 6 أكتوبر عن طريق الواحات بمسافة قصيرة.
• يعتبر المول قريب من جامعة أكتوبر.
• يستغرق الذهاب إلى Down Town 6 October من طريق وصلة دهشور مسافة قصيرة.
• يتواجد المول بالقرب من مول العرب ومول مصر.
• سيكون من السهل الوصول للمول من خلال ميدان الرماية وميدان جهينة.

تصميم داون تاون مول 6 أكتوبر

تقدم شركة ريو العقارية في هذا المشروع تصميمات معمارية مستوحاة من الطراز الأوروبي الذي يضمن تجربة فائقة المستوى لكل المتواجدين في المشروع، ويمكن ملاحظة مدى البراعة والدقة في التصميم في وجود منطقة البلازا واللاند سكيب في الخارج والتي تمنح الوحدات إطلالات بانورامية مميزة طوال الوقت، كما تم الاعتماد على الواجهة الزجاجية التي تزيد من المنظر الجمالي وتحافظ على كمية الضوء والحرارة التي تدخل للمشروع، أما على المستوى الداخلي فيتم توزيع الوحدات على الأدوار بشكل يراعي طبيعة كل نشاط من محلات ومكاتب وعيادات، ويتم الربط بين الأدوار وبعضها باستخدام المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، وتفاصيل التصميم في Down Town 6 October كالتالي:

• تبلغ مساحة مول داون تاون 6 أكتوبر 7,812 متر مربع.
• يتكون المول من جراج ودور أرضي و2 دور متكرر.

مساحة الوحدات في نمشروع داون تاون 6 أكتوبر

توفر شركة ريو العقارية مساحات مختلفة في هذا المشروع تناسب تطلعات مختلف المستثمرين والعملاء، وقد اهتمت باختيار المساحات التي تناسب طبيعة تلك الأنشطة من محلات ومكاتب وعيادات، وهو ما يزيد من عوامل النجاح فيها بشكل كبير، وقد ساهم في تحقيق هذا التنوع المساحة الكبيرة التي يمتد عليها Down Town 6 October، وتفاصيل المساحات في المول على النحو التالي:

• الوحدات التجارية: مساحة الوحدات التجارية في مشروع داون تاون 6 أكتوبر تبلغ 28 متر مربع.
• الوحدات الطبية: مساحة العيادات الطبية في المول تبلغ 33 متر مربع.

أسعار الوحدات في داون تاون مول 6 أكتوبر

سوف يتم بيع الوحدات في المول وفق أسعار تنافسية ومعقولة تلائم القيمة العقارية التي يتم توفيرها في المشروع، وتحاول الشركة من خلال تلك الأسعار أن تساعد المستثمرين على شراء الوحدات المطروحة للبيع في Down Town 6 October، ويتم تحديد تلك الأسعار وفق عوامل عديدة منها نوع الوحدات ومساحاتها والمميزات التي تتوفر فيها، والأسعار في المول على النحو التالي:

• الوحدات التجارية: سعر المتر للوحدات التجارية في المول يبلغ 124,775 جنيه مصري.
• الوحدات الطبية: سعر المتر للوحدات الطبية في المول يبلغ 103,000 جنيه مصري.

طريقة الحجز والتقسيط في Down Town 6 October

سوف يتم تسديد الأسعار في المول من خلال برامج الحجز والتقسيط المرنة، حيث إنها تتيح للمستثمرين القرية في حجز الوحدات التي يرغبون فيها عن طريق دفع أقل مقدم تعاقد مع إمكانية تسديد الباقي على عدة سنوات بدون فوائد، وسوف يساهم ذلك في تقليل أي أعباء مالية من الممكن أن يتخوف منها المستثمرون قبل الشراء، ويمكن الحجز في المول بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد، ويتم تسليم الوحدات في المول خلال عام ونصف.

المرافق والخدمات في Down Town Mall 6 October

تعاقدت شركة ريو مع شركة TSM لإدارة وتشغيل المشروع وهي تملك خبرات كبيرة في هذا المجال من أشهرها داندي مول، وتسعى من خلال تلك الخدمات أن توفر تجربة مريحة ومميزة لأصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت، كما اهتمت في الوقت نفسه بأن تجعل تلك الخدمات قريبة من جميع الوحدات في Down Town 6 October ليكون من السهل الوصول لها بمرونة كبيرة في أي وقت، ومن أبرز المرافق والخدمات الموجودة في المشروع ما يلي:

• يحتوي مول داون تاون 6 أكتوبر على مداخل إلكترونية تعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج ومنع الزحام.
• يتم التحكم في المول من خلال أنظمة ذكية تعمل على توفير تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار.
• تعمل مكاتب الاستقبال في Down Town 6 October طوال الوقت لمساعدة أصحاب الوحدات والزوار.
• يمكن ركن السيارات في المول من خلال جراجات ذكية تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات لمنع الزحام.
• يتم وضع لوحات إلكترونية ولافتات إرشادية داخل المول للتسهيل من تجربة أصحاب الوحدات والزوار.
• يحتوي المول على مطاعم وكافيهات تقدم أفضل الأكلات والمشروبات.
• يضم المول أفضل الماركات والبراندات العالمية للتسوق في أي وقت.
• يتوفر في مول داون تاون 6 أكتوبر ماكينات الصراف الآلي لتسهيل التعاملات المالية.
• وجود مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تعمل على تسهيل التنقل بين الأدوار وبعضها.
• يحتوي Down Town 6 October على غرف اجتماعات على أعلى مستوى حتى يستطيع أصحاب الوحدات عقد الاجتماعات في أي وقت.
• تدعيم جميع الوحدات في المول بشبكات إنترنت عالية السرعة تساعد أصحاب الوحدات في إنجاز أعمالهم بسهولة كبيرة.
• يمكن للأطفال في المشروع الاستمتاع بأوقاتهم في كيدز إريا تضم مجموعة مميزة من الألعاب.
• يعمل أفراد الأمن والحراسة في المول على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة طوال الوقت.
• استخدام أنظمة المراقبة الحديثة في المول لزيادة عامل الأمان.
• يضم المشروع مولدات كهربائية وأنظمة مكافحة الحرائق والتي يتم استخدامها عند الضرورة.

مميزات الاستثمار في مول داون تاون 6 أكتوبر

وفرت شركة ريو العقارية في هذا المشروع كل مقومات الاستثمار الناجح التي تحقق بها عوائد مجزية لمن يتواجدون فيه، كما اختارت التفاصيل التي يحتاج إليها الاستثمار الناجح والتي تتمثل في الموقع المناسب والتصميمات المعمارية الفاخرة مع أسعار مميزة وأنظمة تقسيط مرنة، ويمكن التعرف على أبرز المميزات الموجودة في Down Town 6 October فيما يلي:

• يقع مول داون تاون 6 أكتوبر في مكان استراتيجي ومميز يعمل على زيادة القيمة الاستثمارية والتسويقية للمشروع بشكل كبير.
• تم تصميم المول على أحدث الأكواد الهندسية التي تضمن بها الشركة تجربة مريحة ومميزة لأصحاب الوحدات والزوار.
• حققت شركة ريو العقارية التنوع في مساحات الوحدات في Down Town 6 October كي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات للمستثمرين.
• سوف يتم بيع الوحدات في المول بأسعار تنافسية ومعقولة تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها المستثمرون.
• يتم تسديد الأسعار في المول وفق أنظمة مرنة في الحجز والتقسيط والتي تبدأ بأقل مقدم وتستمر على عدة سنوات بدون فوائد.
• يوجد في المول كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار للحصول على تجربة مريحة ومميزة طوال الوقت.

عيوب داون تاون مول 6 أكتوبر

هناك تصور لدى بعض المستثمرين أن وجود أكثر من نشاط في مكان واحد قد ينتج عنه غياب الخصوصية الكاملة، لكن الشركة تضع كل الاحتمالات في الاعتبار ولهذا توفر 5 مداخل رئيسية للمول لمنع الزحام، كما تفصل بين الأنشطة وبعضها في أدوار مستقلة، كما تعمل خدمات الأمن والحراسة في المول على مدار 24 ساعة.

نبذة عن شركة ريو للتطوير العقاري Rio Developments

شركة ريو هي واحدة من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست قبل 20 عامًا من الآن ونجحت في أن تثبت جدارتها بمحفظة مشروعات قوية وملاءة عقارية كبيرة، كما أن شركة ريو نشأت نتاج اندماج عدد من الكيانات العقارية، تتضمن شركة ديار المستقبل للتطوير العقاري، وشركة Smart Development، وشركة New capital Development، وقد ساعدت تلك الشراكة أن تتوفر الرؤية المتفردة والحلول الإبداعية في المشروعات التي تنفذها الشركة، حيث تسعى خلال الفترة القادمة أن تخدم السوق العقاري بمشروعات أكثر إبداعًا وتميزًا، حيث يتوافق ذلك مع رؤية الدولة في دعم الاستثمارات المختلفة وتوفير المساحات المناسبة.

مشروعات شركة ريو العقارية RIO Developments

• مول ريو كومبلكس القاهرة الجديدة.
• مول ريو بيزنس هب الشروق.

أسئلة هامة عن مول داون تاون 6 أكتوبر

ما هي أفضل أنواع الاستثمار العقاري في مصر في الوقت الحالي؟

تتعدد أنواع الاستثمار العقاري الناجح وبعتبر الشراء في المولات متعددة الاستخدامات استثمار مربح لأنها تضم العديد من الأنشطة المختلفة الأمر الذي يزيد من فرص الإقبال على المشروع وبالتالي ترتفع نسب التشغيل فيه وأزيد عوامل النجاح والعوائد

ما هي مميزات الاستثمار العقاري الناجح؟

كي تحصل على استثمار ناجح فلابد من تحديد الاحتياجات التي تبحث عنها بدقة كبيرة التي تساعدك في تحقيق أفضل النتائج التي تحلم بها ونحن نستطيع مساعدتك في الوصول لأفضل المشروعات التي ترغب فيها ونوفر لك الحلول المميزة من خلال فريقنا الذي يعمل بكفاءة كبيرة في مختلف القطاعات العقارية

ما هي أفضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر؟

هناك الكثير من المناطق الاستثمارية الواعدة وتعد 6 أكتوبر من أفضل تلك المناطق لأنها تحظى بكثافة بشرية عالية من الكتلة السكنية التي تعيش بها أو من خلال طلبة الجامعات المختلفة وغيرهم كل ذلك يزيد من عوامل نجاح أي مشروع يتم طرحه فيها