سيكون مول إيه 40 المقطم A40 Al Muqattam الاختيار المثالي لمن يبحثون عن استثمار مضمون العوائد حيث إنه من تنفيذ شركة سكوب للتطوير العقاري، ويضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية وهو ما يتيح الفرصة لعدد كبير من المستثمرين الباحثين عن فرص واعدة، وقد وفرت فيه الشركة كل عوامل النجاح من خلال اختيار موقع مول إيه 40 في أكثر المناطق الحيوية في المقطم وهو ما يضمن أفضل العوائد للمستثمرين في أسرع وقت، بالإضافة إلى زيادة الإقبال على المشروع من جانب الزوار على مدار اليوم، علاوة على ذلك تم تصميم A40 Al Muqattam بواسطة نخبة كبيرة من أفضل المصممين والمعماريين ليكون تحفة معمارية متكاملة بين أفضل مولات القاهرة الجديدة.
كما نجحت شركة سكوب العقارية في تحقيق التنوع في مساحات الوحدات فيA40 Al Muqattam، حيث اهتمت باختيار المساحات التي تناسب طبيعة الأنشطة المختلفة سواء كانت محلات تجارية أو مكاتب إدارية وعيادات طبية وهو ما يزيد من عوامل النجاح فيها بشكل كبير، كما يتم بيع الوحدات في المشروع من خلال برامج الأسعار التنافسية التي تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها المستثمرون، فيما يتم تسديد تلك الأسعار من خلال أنظمة مرنة في الدفع والتقسيط والتي تبدأ بأقل مقدم وتمتد على عدة سنوات بدون فوائد، الأمر الذي يساهم في تقليل أي أعباء مالية من الممكن أن يتعرضوا لها خلال الشراء، كما يوجد في A40 Al Muqattam كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت.
موقع مول إيه 40 المقطم A40 Al Muqattam
إن الموقع المناسب هو مفتاح النجاح في أي مشروع استثماري ولهذا كانت شركة سكوب العقارية حريصة على اختيار موقع A40 في قلب القاهر بالمقطم، وهو ما يزيد من فرص الإقبال على هذا المشروع بشكل كبير لأنه يتواجد وسط أكبر كتلة سكنية وهو ما يرفع من الترافيك على جميع الوحدات طوال الوقت، علاوة على ذلك يقترب A40 Al Muqattam من أبرز الجامعات والمدارس الأجنبية التي توفر ترافيك ثابت للمشروع، ومن ناحية أخرى يمكن الوصول إلى المشروع من أي مكان خلال أسرع وقت لأنه قريب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تحيط بالمول من كافة الجوانب.
الأماكن القريبة من مول A40 Al Muqattam
• يقع مول إيه 40 المقطم بالقرب من الطريق الدائري.
• يمكن الوصول إلى A40 Al Muqattam من التجمع الخامس.
• يبعد مشروع A40 عن مطار القاهرة بمسافة قصيرة.
• يعتبر المول قريب من الجامعة الأمريكية.
• يفصل A40 Al Muqattam عن مدينة نصر بمسافة قصيرة.
• يتواجد A40 Al Muqattam بالقرب من طريق السويس.
• يمكن الوصول إلى المول من المعادي في وقت قصير.
تصميم مول A40 المقطم A40 Al Muqattam
تقدم شركة سكوب العقارية في هذا المشروع تصميمات معمارية مبتكرة مستوحاة من النمط الأوروبي الذي يناسب أصحاب الذوق الرفيع من العملاء، وفي سبيل تحقيق هذا الهدف استعانت بنخبة كبيرة من أفضل الاستشاريين المعماريين ليكون على النحو الذي يرضي أصحاب الذوق الرفيع من العملاء، ويمكن ملاحظة البراعة في تصميم A40 Al Muqattam من خلال القدرة الكبيرة على استغلال المساحة الكلية للمشروع بشكل مثالي من أجل توفير تجربة متكاملة لأصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت، كما تم تصميم الأجزاء الداخلية في المشروع على نحو مبتكر حيث يتم توزيع الوحدات على الأدوار بشكل متوازن ويراعي الأنشطة المختلفة الموجودة في المول، كما يتم الربط بين الأدوار وبعضها عن طريق المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، لذا يحصل أصحاب الوحدات والزوار على تجربة مريحة ومميزة طوال الوقت.
مساحة الوحدات في مول A40 المقطم المقطم
استطاعت شركة سكوب العقارية استغلال المساحة الكلية في المشروع بشكل مثالي من أجل تحقيق التنوع في مساحات الوحدات في مول A40 التجمع الخامس، وقد اهتمت باختيار المساحات التي تناسب طبيعة الأنشطة المختلفة في المول سواء كانت محلات تجارية أو مكاتب أو عيادات، وهو ما يساعد على نجاحها بشكل كبير، وتبدأ مساحة الوحدات في A40 Al Muqattam من 40 متر مربع.
أسعار في مشروع إيه 40 المقطم
حققت شركة سكوب العقارية المعادلة الصعبة في هذا المشروع من خلال تقديم أفضل قيمة عقارية يبحث عنها المستثمرون بسعر تنافسي، وقد أتاحت الشركة في A40 Al Muqattam أفضل سعر للمتر الأمر الذي انعكس على السعر الإجمالي للوحدات، كما إنها يتم تحديد تلك الأسعار بناءًا على عدة عوامل منها نوع الوحدات ومساحاتها والمميزات التي تتوفر فيها وموقعها داخل المول والأسعار على النحو التالي:
• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في مول A40 Al Muqattam من 130,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية والطبية: يبلغ سعر المتر للمكاتب والعيادات في مول A40 المقطم 65,000 جنيه مصري.
طريقة الحجز والتقسيط في مول A40 المقطم
تقدم الشركة في مول إيه 40 المقطم أنظمة مرنة في الحجز والتقسيط والتي تمنح المستثمرين الوقت الكافي في السداد، حيث يمكنهم الحجز بأقل مقدم تعاقد وتمتد على عدة سنوات بدون فوائد، وهو ما يزيل من أمامهم أي صعوبات مادية قد يتخوفون منها، كما أتاحت الشركة أكثر من نظام ليختار منها العملاء الأنسب لهم، ونظام الحجز في A40 Al Muqattam فيما يلي:
• النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10% ثم 10% بعد 3 شهور وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
• جدية حجز الوحدات التجارية في A40 Al Muqattam تبلغ 100,000 جنيه مصري.
• جدية حجز المكاتب والعيادات في مول A40 المقطم تبلغ 50,000 جنيه مصري.
• يتم تسليم الوحدات في المشروع خلال 3 سنوات ونصف على الطوب الأحمر.
المرافق والخدمات في A40 Mall Al Muqattam
وفرت شركة سكوب العقارية في هذا المشروع مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت، وقد اهتمت الشركة من ناحية أخرى بتوزيع تلك الخدمات بالقرب من جميع الوحدات في A40 Al Muqattam ليكون من السهل الحصول عليها بمرونة كبيرة، ومن أهم الخدمات الموجودة في المول ما يلي:
• يوجد في مول A40 Al Muqattam مداخل إلكترونية تعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج ومنع الزحام.
• يتم التحكم في المشروع عبر أنظمة ذكية تعمل على توفير تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار.
• تعمل مكاتب الاستقبال في A40 Al Muqattam طوال الوقت لمساعدة أصحاب الوحدات والزوار.
• يمكن ركن السيارات في جراجات ذكية تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات لمنع الزحام أمام المول.
• وضع لوحات إلكترونية ولافتات إرشادية داخل مشروع A40 المقطم للتسهيل من تجربة المتواجدين في مشروع سبينر العاصمة الإدارية.
• يحتوي المول على مطاعم وكافيهات تقدم أفضل الأكلات والمشروبات.
• يضم مول إيه 40 المقطم أفضل الماركات والبراندات العالمية للتسوق في أي وقت.
• يتوفر في A40 Al Muqattam ماكينات الصراف الآلي لتسهيل التعاملات المالية.
• يوجد في المشروع مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تعمل على تسهيل التنقل بين الأدوار وبعضها.
• يضم المول غرف اجتماعات على أعلى مستوى حتى يستطيع أصحاب الوحدات عقد الاجتماعات في أي وقت.
• تدعيم جميع الوحدات في مول A40 المقطم المقطم بشبكات إنترنت عالية السرعة تساعد أصحاب الوحدات في إنجاز أعمالهم بسهولة كبيرة.
• يمكن للأطفال في المول الاستمتاع بأوقاتهم في كيدز إريا تضم مجموعة مميزة من الألعاب.
• يعمل أفراد الأمن والحراسة في المشروع على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والراحة طوال الوقت.
• استخدام أنظمة المراقبة الحديثة في المول لزيادة عامل الأمان.
• يضم المشروع مولدات كهربائية وأنظمة مكافحة الحرائق والتي يتم استخدامها عند الضرورة.
مميزات الاستثمار في مول إيه 40 المقطم A40 Al Muqattam
يوجد في هذا المشروع كل المميزات التي يبحث عنها المستثمرون حتى يمكنهم تحقيق العوائد المرغوبة خلال أسرع وقت، كما تساهم تلك المميزات في أن يكون A40 Al Muqattam واحدًا من أفضل مولات المقطم بالقاهرة، ومن أبرز المميزات الموجودة في المول ما يلي:
• يقع مول إيه 40 في مكان استراتيجي في المقطم وهو ما يضمن القرب من أبرز المعالم الحيوية والمشهورة والتي تزيد من فرص الإقبال على المشروع طوال الوقت.
• يتم تصميم المول بواسطة نخبة كبيرة من أفضل المصممين والمعماريين وهو ما يجعله تحبو معمارية تناسب أصحاب الذوق الرفيع.
• حققت شركة سكوب العقارية التنوع في مساحات الوحدات في A40 Al Muqattam وهو ما يجعل المشروع مناسبًا لمختلف الأنشطة الاستثمارية سواء كانت محلات أو مكاتب أو عيادات.
• سوف يتم بيع الوحدات في المول من خلال أسعار تنافسية تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها المستثمرون
• يتم تسديد الأسعار في مول A40 من خلال أنظمة مرنة في الحجز والتقسيط والتي تبدأ بأقل مقدم وتمتد على عدة سنوات بدون فوائد.
• يحتوي المول على مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية التي توفر تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت.
عيوب A40 Al Muqattam
قد يتصور بعض المستثمرين أن تنوع الأنشطة الاستثمارية من الممكن أن ينتج عنه عدم الحصول على الخصوصية الكاملة، لكن الشركة اهتمت بتوفير كل العوامل التي تضمن بها الراحة لأصحاب الوحدات والزوار، من خلال توفير أدوار مستقلة لكل نشاط كما تعمل خدمات الأمن والحراسة في مول A40 المقطم على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى وجود بوابات إلكترونية عديدة تعمل على منع الزحام.
نبذة عن شركة سكوب للتطوير العقاري Scope Properties
تعتبر شركة سكوب واحدة من الكيانات العقارية التي تعد الذراع العقاري لمجموعة محمد العلي السويلم، وتعمل منذ سنوات على طرح مشروعات سكنية فاخرة تليق بتطلعات العملاء، كما إنها تملك خبرات كبيرة في انشاء المشروعات الفندقية والتجارية والسكنية والتنموية، وتستند في ذلك على خبراتها الكبيرة في إنشاء المشروعات، حيث تعمل على اختيار المواقع المناسبة والتصميمات المعمارية الفاخرة مع قدرتها الكبيرة على تحقيق التنوع في مساحات الوحدات والأسعار المناسبة، وهو ما جعلها واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر.
مشروعات شركة سكوب العقارية Scope Properties
• مشروع إسكان أعضاء هيئة التدريس بالجامعة الإسلامية بالمدينة المنورة.
• مشروع إسكان أعضاء هيئة التدريس بجامعة عنيزة بالقصيم.
• مشروع إسكان الدوادمي بالرياض.
• مشروع إسكان أعضاء هيئة التدريس بجامعة طيبة بالمدينة المنورة.
• برج السويلم بالرياض.
• فندق شاطئ الخبر الرياض.
• فندق رمادا الخليج الخبر.
• فندق رمادا القصيم.
• مشروع إسكان الروابي المدينة المنورة.
• مشروع أمواج جيزان.
أسئلة هامة عن مول A40 المقطم
أين يوجد A40 Al Muqattam
يوجد مول إيه 40 في المقطم
ما هي مساحة الوحدات في A40 Al Muqattam؟
تبدأ مساحة الوحدات في مشروع A40 المقطم من 40 متر مربع
كم يبلغ سعر المتر في مول إيه 40 المقطم القاهرة الجديدة؟
يبدأ سعر المتر في المول من 65,000 جنيه مصري
ما هو نظام الحجز والتقسيط في A40 Al Muqattam؟
يبدأ حجز الوحدات في مول A40 المقطم بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد
